Если у вас есть вопросы, задавайте их, мы непременно ответим.
Задать вопрос
СПРАВКА О РАБОТЕ ГБУ «ЖИЛИЩНИК ВЫХИНО» ЗА 2016 ГОД
ГБУ «Жилищник Выхино района «Выхино-Жулебино» в 2016г. осуществляло управление, техническое обслуживание и текущий ремонт 129 многоквартирного дома различной формы собственности.
Общая площадь обслуживаемых многоквартирных домов составляет 933641,8 м.кв.
Подготовка жилищного фонда к эксплуатации в зимних условиях 2016-2017г. проводилась согласно плану – графику, утвержденному Предприятием №8 филиала №5 «Юго-Восточный» ОАО «МОЭК» и управой района.
В целях своевременной и качественной подготовки жилого фонда к эксплуатации в зимних условиях 2014-2015 гг. ГБУ «Жилищником Выхино района «Выхино-Жулебино» был издан приказ («Об организации подготовки жилищного фонда к эксплуатации в зимний период 2016-2017год»). Согласно данному приказу была создана тепловая комиссия по проверке и принятию жилого фонда к осенне-зимней эксплуатации. Также, были составлены график сдачи и план мероприятий по подготовке к отопительному сезону.
К 01 сентября 2016г. были завершены работы по подготовке 129-го жилого строения района к эксплуатации в осеннее - зимний период 2016-2017гг., при которых специалистами были проведены промывка и гидравлические испытания систем центрального отопления в жилых строениях. Произведено восстановление теплоизоляции на трубопроводах ЦО и ГВС (978 п.м.). 329 элеваторных и тепловых узлов. Прочищены и опломбированы конусы эл. узлов, промыты грязевики, выполнены работы по ревизии и замене запорно-регулирующей арматуры. 12 расширительных баков подготовлены к зимней эксплуатации: проверены линии связи, оснащенность и укомплектованность КИП. 11 АУУ, установленных на системах ЦО в домах работают в автоматическом режиме.
ОДС полностью укомплектованы и имеют обученный штатный персонал, аварийный запас, телефоны руководителей арендаторов и собственников нежилых помещений, руководителей подрядных организаций, теплоснабжающих организаций, аварийных служб, регламент взаимодействия при аварийных и плановых отключениях.
Аварийная служба района полностью укомплектована штатным персоналом, аварийным запасом материалов, средствами передвижения.
Для обеспечения поддерживающих мероприятий при ликвидации аварий в составе аварийных служб имеется:
- ПЭС (100 кВт) – 1шт.,
- ПЭС (20 кВт) – 6шт,
-23 тепловых пушек.
-ПЭС (50 КВТ) – 16 шт.
ГБУ «Жилищник Выхино района «Выхино-Жулебино» в осенне-зимний период осуществляет очистку от снега и наледи 16 многоквартирных жилых домов с двухскатными крышами, из них 4 с металлической и 8 с мягкой рулонной кровлей (по следующим адресам: Ак. Скрябина ул., д. 25/1, к. 2 - металлическая кровля, Ак. Скрябина ул., д. 25/1, к. 3 - металлическая кровля, Чугунные ворота ул., д. 7, к. 1 - металлическая кровля, Чугунные ворота ул., д. 7, к. 2 - металлическая кровля, Чугунные ворота ул., д. 5, к. 2, Чугунные ворота ул., д. 21, к. 2, Чугунные ворота ул., д. 21, к. 3, Чугунные ворота ул., д. 9, к. 1, Чугунные ворота ул. д.5 к.2, Ташкентская ул., д. 36, к. 1, Ташкентская ул., д. 36, к. 2, Вострухина ул., д. 6, к. 3, Вострухина ул., д. 6, к. 5, ул. Вострухина д.6 к.1, Вострухина ул. д.6 к.2, Рязанский пр-т д.91 к3, ).
Сформированы и укомплектованы 5 бригад, в составе которых 4 специалиста по очистке металлических и мягких скатных кровель. Персональный состав бригад обучен, аттестован, обеспечен СИЗ, инструментом, инвентарем.
В рамках программы «капитальный ремонт МКД» в 2016 году произведены по следующим адресам:
- Самаркандский б-р д.24 к.1(ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы); ремонт фасада; ремонт кровли; ремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения; ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения; ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений; ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений.
- Самаркандский б-р д.24 к.2 (ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы); ремонт фасада; ремонт кровли; ремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения; ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений; ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений.
- Самаркандский б-р д.24 к.3(ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы); ремонт фасада; ремонт кровли; ремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения; ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений; ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений.
- Ташкентский пер. д. 9 к.1(ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы); ремонт фасада; ремонт кровли; ремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения; ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений; ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений.
- Ташкентская ул. д.36 к.2 (ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы); ремонт фасада; ремонт кровли; ремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения; ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений; ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений.
- Ташкентская ул. д.35(ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы); ремонт фасада; ремонт кровли; ремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения; ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения; ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений; ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений.
- Волгоградский пр- т д.160 к.2(ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы); ремонт фасада; ремонт кровли; ремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения; ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений; ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений.
- Чугунные ворота ул. д.15 (ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы); ремонт фасада; ремонт кровли; ремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения; ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений; ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений.
По капитальному ремонту завершены работы по следующим адресам:
- Самаркандский б-р д.24 к.1
- Ташкентский пер. д.9 к.1
Государственным заказчиком являлся ГКУ «Дирекция ЖКХ и Б ЮВАО».
В 2016г. ГБУ «Жилищник Выхино района «Выхино-Жулебино» в рамках реализации программы по ремонту подъездов, выполнен планово - предупредительный ремонт 101-го подъезда в 24-и жилых строениях (18,6% от общего количества МКД).
· В 2016 г. в рамках выполнения государственной программы «Стимулирование управ районов» были запланированы работы по благоустройству 16 дворовых территорий на сумму 41543,75 тыс.руб. по следующим адресам:
1. Академика Скрябина ул. 5 к.1, 5 к.2, 7 к.1, 7 к.2
2. Волгоградский просп. 160 к.2, 160 к.3; Ташкентская ул. 31, 33 к.1
3. Волгоградский пр-т, д. 170, к. 1
4. Самаркандский бульв. д. 10 к.1, 12
5. Самаркандский бульв. д. 10 к.2
6. Самаркандский бульв. д. 20 к.2
7. Самаркандский бульв. д. 24 к.3
8. Самаркандский бульв д.34 к.3
9. Сормовская ул. д. 10 к. 2
10. Ташкентская ул. д. 12/20
11. Ташкентская ул.д.15/22
12. Ташкентская ул. д.20
13. ул.Хлобыстова, д. 6
14. ул.Хлобыстова, д. 8
15. Ферганская ул. 9 к.1, 9 к.4
16. Ферганская ул. 9 к.2, 9 к.3
17. Ферганская ул. 9 к.5
18. Ферганская ул. 11 к.3
19. Ферганская ул. 11 к.6
20. Ферганская ул. 13 к.1, 13 к.2, 13 к.3, 15 к.2
21. Ферганский пр. 7 к.2
22. Ферганский пр. 7 к.3
23. Ферганский пр-д, д. 11, к. 2, Волгоградский пр-т, д. 191
24. Ферганский пр. 12
25. Чугунные ворота д.19 к.2
26. Самаркандский бульвар
27. Сормовская ул. Д.17 к.1
28. Самаркандский бульвар кв.137А к.11
В рамках благоустройства выполнены следующие виды работ:
- ремонт асфальтового покрытия – 8,98 тыс.кв.м.
- замена бортового камня – 0,73 тыс.п.м.
- устройство новых детских площадок – 16 шт., устройство новых детских площадок – 2 шт., общая площадь которых составила 3388 м2
- установлено МАФ – 295 шт, в том числе: лавочки - 63 шт., урны – 73 шт.
Средняя стоимость благоустройства одного двора составила: 1500 тыс.руб.
Сдано 28 дворовых территорий. Работы завершены в полном объеме.
В 2016 г. в рамках выполнения государственной программы СЭРР были запланированы работы по благоустройству Самаркандского бульвара кв-л 137А, к.1 на сумму 5789,4 тыс.руб.
В рамках благоустройства выполнены следующие виды работ:
- устройство покрытий тротуаров из брусчатки – 812 м2
- устройство велодорожки (асфальт) – 310 м2
- установка бортового камня – 46 п.м.
- посадка кустарников – 718 шт.
Сдана 1 дворовых территорий. Работы завершены в полном объеме.
По государственной программе благоустройства территории образовательных учреждений в 2016 г. было запланировано благоустройство 4 объекта, на сумму 25341,44 тыс.руб. по следующим адресам:
1. Рязанский пр-т, д.68, кор.2 (ГБОУ Школа № 1363)
2. Рязанский пр-т, д.70.корп.5 (ГБОУ Школа № 1363)
3. Самаркандский б-р, д.10,корп.3 (ГБОУ Школа № 1363)
4. Чугунные ворота ул. д.3 к.2 (дошкольное отделение) (ГБОУ Школа № 2111)
Выполнены следующие виды работ:
- ремонт асфальтового покрытия – 5,09 тыс.кв.м.
- замена бортового камня – 0,01 тыс.п.м.
- устройство контейнерной площадки – 1 шт.
- устройство новых прогулочных (детских) площадок – 16 шт.
- ремонт спортивной площадки – 3 шт.
- установлено МАФ – 175 шт
- устройство газона – 1,09 га
- устройство новых ограждений – 273 п.м.
- ремонт отмостки – 765 кв.м.
- устройство а/б дорожек – 102 кв.м.
- устройство контейнерной площадки – 1 шт.
- замена бортового камня – 100 п.м.
Средняя стоимость благоустройства одной школы составила: 6335 тыс.руб.
Сдано 4 объекта. Работы завершены в полном объеме.
· На балансе ГБУ «Жилищник Выхино района «Выхино-Жулебино» в 2016г. находились 25 объектов дорожного хозяйства общей площадью 303 682,2 м2 в том числе проезжей части 227 604 м2, тротуаров 76 078,2 м2, остановок в количестве 38 штук. Санитарно-техническим содержанием которых согласно постановления Правительства Москвы, поручений руководства города, а также ежедневных факсограмм ДЖКХиБ г. Москвы в круглосуточном режиме занимается отдел ОДХ.
С 02.09.2016 г. в месячный срок произведен текущий ремонт объекта дорожного хозяйства Самаркандский б-р площадью 42 874,4 м2 (проезжая часть, тротуары) с приведением в соответствие всех элементов ОДХ (подрядная организация ООО «Кэрр»).
В весенне-летний период 2016 года на всем протяжение улично-дорожной сети района (42 000 п.м) очищен бордюрный камень.
Проведены работы по включению в титульный список ОДХ в 2017 г. безхозных территорий, а также введения 2 объектов ОДХ ТПУ Выхино и ТПУ Вешняки.
В автотранспортном отделе ГБУ «Жилищник Выхино района «Выхино-Жулебино» (ПТБ) находится 65 ед. коммунальной техники (автомобильная, самоходная, компрессор, дизельный генератор мощностью 200 КВт получен в 2016 году). Вся техника подключена к системе ГЛОНАСС, а в 2016 году установлены датчики тарирования, позволяющие усилить контроль за расходом топлива. Эффективно, в круглосуточном режиме, без привлечения подрядных организаций при использовании собственной техники осуществляется ежедневное выполнение всех технологических операций по санитарному содержанию ОДХ, дворовых территорий, подключение и ремонт объектов ПТО, устранения аварийных ситуаций, кронирование деревьев, а в зимний период вывоз снега с территории района. В октябре 2016 г. проведены работы по укладке асфальтобетонного покрытия на всей территории ПТБ (4500 кв. м). По отчетным данным мониторинга выполнения технологический операций в системе ГЛОНАСС район находится в лидирующих позициях в г. Москве.
· Силами юридического отдела ГБУ «Жилищник Выхино района «Выхино-Жулебино» в 2016г. были проведены ряд мероприятий, направленных на возврат задолженности за ЖКУ с должников физических лиц.
С начала 2016г. были проведены следующие мероприятия:
- Подано 798 исков в суд на общую сумму 45 091 511 руб.;
- Вынесено 108 решения суда на общую сумму 5 712 311 руб.;
- подано 94 заявлений о возбуждении исполнительного производства в службу судебных приставов на общую сумму 4 459 000 руб.;
- Доставлено 157 постановлений о розыске счетов и наложении ареста на денежные средства должников на сумму 8141197,62 находящиеся в банке или иной кредитной организации.
В рамках проведенной досудебной работы с должниками физическими лицами были осуществлены следующие мероприятия, направленные на взыскание задолженности в досудебном порядке:
- Сформированы и расклеены объявления на информационные доски подъездов МКД, находящихся под управлением ГБУ «Жилищник Выхино района «Выхино-Жулебино» по количеству подъездов МКД, с указанием номеров квартир должника с суммой задолженности в количестве 6017 ед.;
- Доставлены претензии жителям, имеющим задолженности за ЖКУ – 6325 претензии;
- Произведено ограничений водоотведения в количестве 761 на сумму 37 331 234 руб.
- Заключено соглашений о реструктуризации долга в количестве 246 на сумму 15 956 347 руб.
- Доставлены предупреждения о приостановлении предоставления коммунальных услуг в связи с неоплатой потребителем ЖКХ (за 30 дней) – 2135 предупреждения;
- В рамках автодозвона было произведено 18642 звонка в адрес должника (с нарастающим итогом).
