ПРОКУРОР РАЗЪЯСНЯЕТ
В связи с вступлением в силу с 30 июня 2015 года Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» Кузьминский межрайонный прокурор города Москвы Захаров А.Г. разъясняет новые положения жилищного законодательства.
Изменения коснулись вопросов проведения общих собраний собственников помещений. Так, в соответствии со ст. 44 Жилищного кодекса РФ компетенция общего собрания дополнена полномочием по определению порядка финансирования созыва и организации общих собраний (собственники вправе самостоятельно решить, каким образом определятся расходы на распечатку объявлений и бюллетеней собрания). Кроме того, к компетенции общего собрания относится право по наделению совета дома полномочиями по решению вопроса о расходовании денежных средств на работы по текущему ремонту.
В Жилищный кодекс РФ добавлена статья 44.1, которая вводит новую форму проведения общего собрания – очно-заочную. Она позволяет провести очное общее собрание среди участвующих в собрании собственников, а неявившимся на очное предлагает проголосовать по вопросам повестки заочно – в бюллетене.
В соответствии с введенной ч. 7 ст. 45 Жилищного кодекса РФ Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления. При этом в повестку дня такого собрания могут быть включены вопросы, отнесенные к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Одним из основных изменений является отмена с 01 апреля 2016 года платы за общедомовые нужды. С указанной даты данные расходы войдут в состав содержания общего имущества, включающего в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Межрайонный прокурор А.Г. Захаров
В Москве становится чище
На сайте Департамента природопользования Москвы появился доклад о состоянии окружающей среды в столице в 2014 году. Специалисты оценили экологическую ситуацию в городе по основным показателям – воздух, вода, почва, акустика, чистота и озеленение.
Не оказалось неожиданностью, что сильнее всего воздух загрязняют автомобили. Доля выбросов от автотранспорта составляет от 77 до 93% всех вредных веществ в атмосфере города. Наше здоровье ухудшают диоксид азота, дисперентные частицы (сажа, черный углерод), бензопирен. На природу негативно влияют выбросы кислотных веществ, тяжелых металлов, нефтепродуктов.
Но самыми опасными становятся для горожан даже не выбросы автомобилей, а мелкие частицы сажи и асфальта. Они разлетаются по воздуху из-за истирания дорожных покрытий, износа шин и деталей автомобилей. Легковые автомобили на каждом километре пути за счет износа шин выбрасывают 0,132 г дисперсных частиц, а вот грузовые на порядок больше – до 1,5 кг. Экологи считают, что пора принимать меры на уровне Правительства Москвы для снижения таких выбросов в атмосферу. Для этого нужно делать шины, тормоза и дороги из более прочных материалов, лучше убирать улицы, высаживать больше деревьев, активнее использовать чистый транспорт – троллейбусы, трамваи и велосипеды.
В зоне повышенного шума днем сегодня живет 37% населения Москвы. Нельзя не сказать, что с этой проблемой власти активно борются: вдоль дорог установлено 70 км защитных экранов, более 482 тысяч оконных блоков заменены на стеклопакеты. Основные источники повышенного шума в столице – это строительные площадки, самолеты, машины и железная дорога. Пока городу также не удается справиться с машинами и мотоциклами, летающими по Москве с диким грохотом. Дело в том, что до сих пор не существует ни одного документа, утверждающего нормативы внешнего звука для мотоциклов и автомобилей. Это позволяет их владельцам специально делать свои средства передвижения более шумными и оставаться абсолютно безнаказанными. Ситуация усугубляется тем, что многие из них гоняют по городу ночью, мешая спать жителям.
Намного больше Москва стала производить мусора. В прошлом году количество отходов составило рекордные 40,8 млн тонн! (Для сравнения, годом раньше – 32,3 млн тонн). В основном это отходы строительства, строительные грунты, осадки очистных сооружений. На жилые дома приходится «всего» 3,4 млн тонн, кстати, меньше, чем в 2013 году (4,3 млн тонн).
К хорошим новостям можно отнести то, что в 2014 году существенно снизилось количество вредных производств в городе. Производство машин и оборудования – на 38%, обработка древесины – на 23%, химические производства – на 16%. Интересно, что из-за кризиса и модернизации меньше грязных производств стало в обрабатывающей промышленности, что сразу отразилось на наших прилавках. Городские предприятия стали меньше производить колбас, маргарина, масла, хлебобулочных изделий, сигарет, чая. Зато выросло производство молока, мясных консервов, сыра и творога, рыбы и рыбных продуктов.
Экологи также составили рейтинг районов, жители которых чаще всего жалуются на воздух. Это Кожухово, Нагатино, Сабурово, Царицыно, Братеево, Печатники, Марьино, Люблино, Некрасовка, Косино-Ухтомский и наш район – Выхино-Жулебино.
Руководитель муниципального округа Игорь Теологов
«Изюминка» для Выхино
Микрорайон Выхино трудно назвать культурным центром столицы или хотя бы округа. Был здесь кинотеатр «Волгоград», но с начала 90-х годов он, как и многие кинотеатры в Москве, превратился в торговый центр, а недавно его продали на аукционе. Что будет делать на месте кинотеатра новый владелец, пока точно неизвестно. Но чтобы сходить в кино, жители по-прежнему будут ездить в другие районы столицы. Еще есть маленький кусочек парка «Кузьминки», выставочный зал и несколько библиотек. Вот, собственно, и вся культурная составляющая района.
Сегодня культурная жизнь сосредоточена на одном пятачке – около знаменитой Детской школы искусств имени М.А. Балакирева. Недалеко расположены и библиотека, и выставочный зал «Выхино». Дети из окрестных школ и садов ходят на выставки и занимаются в различных кружках. На площадке перед школой проходят районные праздники.
Но недавно на этом самом пятачке началось строительство новой станции метро. По замыслу проектировщиков, один выход из метро построят прямо у школы, другие – ближе к «Волгограду». Была идея разместить здесь ТПУ «Выхино», но жители вместе с депутатами так резко выступили против, что от этих планов отказались. Трудно даже представить, какой невосполнимый вред району мог быть нанесен в случае строительства на этом месте транспортно-торгового монстра!
Сказать, что жителей сильно тревожит, что же появится на этой территории, – значит ничего не сказать. Больше всего люди боятся, что существующие сейчас газоны будут отданы под парковки, а вокруг метро появятся палатки. Зимой на прилегающей территории снесли рынок, и тут же жители собрали тысячи подписей за возведение на его месте православной церкви.
Потом идея с церковью отпала, пришла информация, что вся территория будет отдана под благоустройство. Причем территория достаточно большая – от начала Самаркандского бульвара до пересечения Ташкентской и Ферганской улиц. Действительно, при грамотном подходе здесь можно обустроить великолепную зону отдыха, которая не только станет украшением нашего района, но и местом притяжения всей молодежи, которой сегодня в Выхино податься некуда. Здесь можно сделать велосипедные дорожки, роллердром, летнюю сцену, организовать ярмарку товаров народного творчества – места хватит всем!
Но жители района выступают с еще более интересным предложением – создать Арт-квартал «Выхино», который в перспективе включит в себя и выставочный зал, и библиотеку, и части соседних улиц. Опыт преобразования городского пространства у архитекторов, работающих в столице, есть, достаточно пройти по центру Москвы или по Крымской набережной. Почему бы не создать что-то подобное в Выхино, в районе, которому как воздух нужна культурная составляющая?
Идея создания Арт-квартала «Выхино» уже обсуждалась на муниципальном Собрании, и депутаты поддержали предложение жителей. «За» выступает и директор Детской школы искусств имени Балакирева депутат района Людмила Николаевна Комарова, и руководство образовательного комплекса № 1353, и ГБУ «Истоки». Среди жителей района есть проектировщики и архитекторы, они готовы представить свои проекты планировки этой территории, превратить ее в «изюминку» Выхино.
Олег Петров
Так представляет себе арт-квартал проектировщик Филипп Якубчук
О смысле жизни, науке и параде Победы
В этом году наш район на Параде Победы на Красной площади представляли два участника Великой Отечественной войны – Владимир Степанович Каменский и Евгений Давыдович Яхнин. К Евгению Давыдовичу я обратилась с просьбой – поделиться впечатлениями. По телефону мне ответил бодрый голос, мы тут же договорились о встрече. Но разговор пошел не по плану. Хозяин заставленной книжными шкафами квартиры встретил меня словами:
– Почему все хотят говорить со мной о Параде, когда есть вещи более интересные?
– А что самое интересное?
– Жизнь.
– Ну, жизнь – это такое многогранное понятие…
– Правильно. И что ни возьмите, все интересно. Недавно, в апреле, в Институте психологии Российской академии образования прошел симпозиум, посвященный смыслу жизни и счастью. До сих пор ученые его обсуждают. И я там выступал, много говорил и думал, что уже все сказал. А оказывается, нет. Все время появляются какие-то новые мысли. У меня есть друг, замечательный художник, старше меня на полгода, ему в июне будет 93. Вот уже 20 лет он абсолютно слепой. Он серьезно болен. И хотя понимает, что все идет к концу, работает до сих пор. Конечно, уже не рисует, а пишет о жизни. Уже две книжки издал. Когда мне хочется лечь на диван, я вспоминаю его. Он всегда говорит: чем больше жизни, тем больше счастья. Все в жизни счастье, пока живешь.
– А в чем же смысл жизни?
– Расскажу одну историю. В начале 90-х после перестройки страшно было в Москве жить. И вот я как-то возвращаюсь вечером после концерта, иду от метро, темно, никого. Подхожу к своему дому на Ферганской, а у подъезда какая-то веселая компания. Время-то лихое. Незадолго до этого мою жену ограбили. Но я мужчина! Что же делать? Иду, несмотря ни на что. Подхожу к двери, и вдруг один молодой парень отделяется от компании и преграждает мне дорогу. Вот ведь ситуация! Я останавливаюсь перед ним, и вдруг он говорит: «Вы можете сказать, в чем смысл жизни?» А я об этом как раз думал и с ходу ему говорю: «Смысл жизни в том, чтобы как можно больше реализовать себя, но так, чтобы это было на пользу другим людям». Он так на меня посмотрел и говорит: «Как вы здорово сказали!» – и отступил, и они что-то стали обсуждать. А я скорее открыл дверь и домой. И только потом сообразил, какая интересная, оказывается, собралась у моего подъезда компания. На каждом шагу интересные люди, с которыми жизнь нам подкидывает встречи.
– Как же так, столько людей, которые в депрессии, не могут справиться с жизненными ситуациями, считают, что жизнь кончена.
– Все люди разные, кому-то действительно трудно найти свое место в жизни. Нужно не отчаиваться, не бояться, а искать. Одиноким людям это сделать сложнее, а тем, у кого есть дети, – вполне можно.
– Вы живете один?
– Десять лет назад ушла из жизни моя жена. Но у меня три сына, дочка, их дети, у меня двое правнуков, и они все меня не оставляют, часто заходят. К тому же я пишу.
– А что Вы пишите?
– Первая моя книга называлась «Размышления о разуме, боге и будущем человечества». А сейчас я пишу другую книгу: «Штрихи к портрету современников». Вспоминаю свои встречи с интересными людьми. Не пишу об их биографиях и достижениях, а делюсь воспоминаниями.
– А с кем из интересных людей Вам довелось встретиться?
– Обо всех не буду рассказывать, назову несколько имен. На первом месте – моя жена. А на втором – нобелевский лауреат физик Николай Николаевич Семенов. Знаете такого? Надо знать. Еще одного известного ученого назову – академик Фрумкин, создатель современной электрохимии. Его именем сегодня назван Институт физической химии и электрохимии РАН в Москве. Еще художник, о котором я вам рассказывал. Его фамилия Берковский. Известен вам скульптур Вадим Сидура? Я с ним встречался.
Еще напишу о своих школьных товарищах. Один из них – Леопольд Некрасов, сын замминистра Цветметзолота, который был арестован и расстрелян. Леопольд это скрыл и пошел добровольцем на войну. Воевал, погиб 28 апреля 1945 года, за несколько дней до окончания войны. Он возглавлял десант на Куршскую косу, в Прибалтике, там отступали немцы, наши высадились, была рукопашная. Приостановили их отступление, немцы поняли, что дальше не пройдут. Когда уже все закончилось, он присел на пенек отдохнуть, и тут рядом мина разорвалась. Вот такая судьба. Посмертно ему присвоили звание Героя Советского Союза.
– А как сложилась Ваша жизнь, как получилось, что Вы попали в науку?
– Я демобилизовался из армии в 1958 году и начал жизнь заново. Всю жизнь с самого детства мечтал заниматься наукой. И вот мечта сбылась. Работал сначала старшим инженером в Институте физической химии, потом защитил кандидатскую, докторскую. Работал в разных научных институтах, занимался преподавательской работой. Официально оформил свой уход с работы 31 января 2015 года.
– На фронт Вы попали из Москвы?
– Я родился в Москве и окончил школу в 1941 году. Когда началась война, нас через комитет комсомола направили на оборонные работы. 27 июня я уехал под Вязьму, мы рыли окопы, строили огневые точки. Когда нас вернули в конце сентября, пошел в военкомат, хотел учиться на летчика. Но набор уже закончился. Военком сказал: «Хочешь помогать фронту, иди на авиационный завод». А завод эвакуировали в Новосибирск. И я поехал туда и стал работать токарем. А в это время немцы уже под Сталинградом! Не выдержал и написал заявление добровольцем. Так попал на фронт.
– А Ваша семья осталась в Москве?
– Мама эвакуировалась, отец остался здесь. Он во время войны работал главврачом Первой градской больницы. А в Первую мировую был на фронте хирургом.
– И все-таки, Евгений Давыдович, почему говорить о Параде неинтересно?
– У меня брали интервью и до Парада, и после уже много раз. Показывали по телевидению 9 Мая. Вы сказали, что хотите поговорить про Парад, и я подумал: «Ну вот, еще раз!»
Я участвовал в Параде Победы в 1945 году, и мы, участники того Парада, признаем Парадом Победы только его. Сегодня на Красной площади проходит совсем другое действо – демонстрация нашей мощи, силы. И с этой точки зрения все прошло великолепно. Конечно, почетно, очень приятно, что меня пригласили на Парад. Нам, ветеранам, подарили очень хорошие подарки: плащ-палатку, пилотку, отличный бинокль. Спасибо организаторам от всей души. Но все это я уже много раз видел. Мне было интереснее поговорить с теми, кто сидел рядом. А рядом сидел мужчина с таким количеством орденов и медалей, какого я в жизни не видел. Разговорились, и оказалось, что он заместитель президента Российской Академии наук. Вот так. Я спросил, чем он занимался до войны, он кратко ответил: «Наукой». Я через некоторое время спрашиваю: «А чем именно?» – «Физической химией». – «Я тоже! А где учились?» – «В Военной академии химической защиты». – «И я там учился!» Оказалось, что мы одногодки, учились в одном вузе, только я закончил его в 1948-м, он в 1951 году. Он знает моих однокурсников, у нас много общего. Вот такое удивительное совпадение! Жизнь – потрясающая штука, никогда не знаешь, какая встреча ждет тебя за поворотом!